Nedostaje stanova za iznajmljivanje – cene divljaju

Zbog ogromne tražnje, koja prevazilazi ponudu, stručnjaci za nekretnine upozoravaju da u ovom trenutku nedostaje nekoliko hiljada nekretnina za izdavanje, kao i da su cene na pojedinim lokacijama porasle najmanje za 30 odsto. Kada je reč o prometu nekretnina, u odnosu na prošlu godinu, nema većih promena.

Kada je reč o prometu nekretnina, u odnosu na prošlu godinu, nema većih promena.

Sa sve većim cenama kvadrata nekretnina u Srbiji porasla je i cena zakupa stanova, od garsonjera pa do onih većih – trosobnih. Ranije se garsonjera u Novom Sadu mogla iznajmiti za 120 evra mesečno, međutim, ove godine, cene nekretnina su porasle i prilikom kupovine i prilikom iznajmljivanja, prenosi RTV.

U zavisnosti od opremljenosti i kvadrature, najam garsonjere u Novom Sadu kreće se od 150 do 300 evra, ali, kako kaže Milka Simić iz Agencije Nacional – nekretnine, na tržištu nedostaje stanova za izdavanje.

Studenti koji nemaju pravo na boravak u domu, u potrazi su za stanom. Visoke cene kirija predstavljaju im veliki problem.

Situacija sa kupovinom stanova nije mnogo promenjena u odnosu na lane, čak je, prema procenama, promet nekretnina povećan za jedan odsto. Situacija je slična u Novom Sadu, kaže Milka Simić, dodajući da su najčešće kupci zaposleni u IT struci i naši ljudi koji rade u inostranstvu.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u odnosu na prošlu godinu najviše je porastao promet nepokretnosti u Kragujevcu, Beogradu i u Novom Sadu.

Načelnica Odeljenja za vođenje procene vrednosti nepokretnosti pri zavodu Ivana Štrbac kaže da se kupovina nepokretnosti iz kredita smanjila, tako da je većina plaćena gotovinom i da su kupci oprezniji prilikom uzimanja stambenih kredita, zbog rasta kamatnih stopa.

Uprkos tome što su nekretnine sve skuplje, Štrbac kaže da je količina novca u prometu nekretnina porasla, a kupci sve više traže nepokretnosti. Kako navodi, ljudi se boje inflacije i smatraju da će im novac biti sigurniji ako kupe neku nepokrenost i zato se i ne očekuje drastičan pad potražnje za nekretninama.

b92

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

four × two =