Zagreb — Cene rastu na tržištu nekretnina u Hrvatskoj, pa i u Šibensko-kninskoj županiji, gde se za kvadrat apartmana u novogradnji traži i do 3.500 evra.
Međutim, u mestima u kojima “niču” objekti s apartmanima, građani upozoravaju – infrastruktura ne prati povećanje broja stanovnika.
Terasa, pogled na morsko plavetnilo, blizina plaže. Takav objekat u Vodicama – nudi sve što kupci žele, prenosi HRT.
“Ta zgrada je u završenom stanju prodata u roku od 7 dana i to za otprilike 2.500 evra po metru kvadratnom“, navodi Iva Milutin, agent za promet nekretninama.
“Lokacija, lokacija i opet lokacija – nosi tu cenu“, uverena je Divna Bulat, predsednica županijskog Udruženja poslovanja nekretninama HGK.
A prvi red do mora “nosi” i do 3.500 evra za kvadratni metar.
Cene rastu jer rastu i troškovi gradnje, a nakon lanjskog zastoja i potražnja se vinula u nebo.
Broj kupaca se povećao 30 dok je prodaja čak narasla 100 u odnosu na prošlu godinu, rekao je vlasnik agencije za promet nekretninama Filip Drešer.
“Ne znam jesmo li imali i jedan dan da nismo imali obilazak. To su po 3-4 obilaska dnevno, sve su manje više stranci“, rekla je agentica Milutin.
Prema sajtu berza nekretnina u dosad rekordnoj 2019. zabeleženo je više od 7.000 transakcija u kojima su kupci bili stranci.
A ovogodišnja statistika zasad pokazuje uzlaznu putanju.
“Odnos potražnje i ponude je sad da je veća potražnja za takvim stvarima nego što je sama ponuda novogradnje, jer naravno dugo se čekaju građevinske dozvole – to je rak rana naše županije“, smatra Bulat.
Druga “rak-rana” je infrastruktura. Nekad pitoreskna mesta, poput Grebaštice kod Šibenika, danas su načičkana zgradama s apartmanima, bez dovoljno parking mesta ili kanalizacije.
Imajući u vidu da je naša obala uska, relativno i plitka, ako se to ne reši u što skorije vreme imaćemo velike, velike probleme. U pitanju je naša budućnost“, istakao je predsednik Mesnog odbora Grebaštica Branko Peran.
Izvor: B92
